i.
공원이 앞마당
9만여 평 마동생태공원과 단지를 둘러싼 소공원. 산책과 반려동물 산책까지 매일이 힐링이에요.
LAKE CENTUM
광양을 한눈에,
당신을 특별하게
9만여 평 마동생태공원 앞 · 광양 중마동 925세대 · 전 타입 중 · 대형 평형
1차 계약금500만원
중도금 60%무이자
단지 규모925세대
입주 예정2027년 1월
CONTRACT
입주까지 자금 부담을
최소화한 계약 조건
1차 계약금 (계약 시)500만원
2차 계약금 (30일 후)1,200만원~
중도금 60%무이자
※ 2차 계약금 34평 약 1,200만원 / 45평 약 2,300만원 · 세부 조건은 공급계약서 기준
THE DIFFERENCE
내 집 안은 고쳐도,
단지 환경은 고칠 수 없습니다
14.7%
독보적 건폐율
넓은 동 간 거리로 채광 · 통풍 · 조망 · 프라이버시까지
1.5대
세대당 주차
총 1,388대, 법정 대비 33% UP · 광양시 최대 수준
3,883평
조경면적
단지 순환산책로 내부 520m · 외부 180m
498평
단지 내 상가
세대당 0.54평, 단지 안에서 웬만한 건 해결
MADONG ECO PARK
9만여 평 마동생태공원이
내 집 앞마당
축구장 40개 규모, 광양 시민의 힐링 명소를 단지 앞에서 매일 누리세요. 호수 둘레길과 숲속 산책로, 저녁이면 음악분수까지.
- 01호수 산책로 · 음악분수 · 숲속 산책로
- 02단지를 둘러싼 소공원과 반려동물 산책길
- 03마동저수지 호수뷰 · 가야산뷰 (동 · 층별 상이)
RESORT LANDSCAPE
아파트야, 리조트야?
단지 안의 정원
석가산과 키즈풀, 창의력을 키우는 놀이터, 브랜드 자부심을 담은 시그니처 문주까지. 조경면적 3,883평의 리조트형 단지예요.
- 01키즈풀 · 석가산 리조트형 조경
- 02순환산책로 내부 520m · 외부 180m
- 03주차장 입구 높이 2.7m, 택배차량 지하 진입으로 지상은 아이들 차지
VIEW
층마다 다른 풍경,
호수와 바다를 한눈에
실제 동 · 층 높이에서 촬영한 조망 사진이에요.
106동 29층에서 바라본 광양만
OCEAN VIEW※ 조망은 동 · 층 · 호수별로 다르며, 이순신대교 야경 사진은 이미지컷입니다.
COMMUNITY
단지 안에서 누리는
클럽 더샵의 일상
시그니처 문주
브랜드 아이덴티티를 담은 단지 입구
어린이 놀이터
즐거움과 창의력을 키우는 놀이공간
순환 산책로
벚꽃 아래를 걷는 단지 안 산책길
CLUB THE SHARP
- 스포츠존실내 골프연습장 · 피트니스 · 탁구장 · 사우나
- 에듀존아이들의 배움과 성장을 위한 공간
- 게스트하우스가족 · 손님 방문 시 편하게 이용
※ 조경 및 커뮤니티 이미지는 이해를 돕기 위한 투시도로, 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.
LOCATION
마동생태공원을 품은
중마동 중심 입지
- PARK
9만여 평 마동생태공원 앞
축구장 40개 규모, 호수 산책로 · 음악분수를 집 앞에서
- LIFE
중마동 생활 인프라
광양 중심 생활권에 단지 내 상가 약 498평까지
- WORK
포스코 광양제철소 생활권
광양의 대표 산업 거점과 가까운 직주근접 입지
- VIEW
호수 · 산 · 바다 조망
마동저수지 · 가야산 · 광양만 오션뷰 (동 · 층별 상이)
AiQ SMART
편의 · 안전 · 건강까지,
더샵 스마트 기술 아이큐텍
CONVENIENCE
더 편리하게
- 스마트폰 인식 공동현관 자동 출입 · 엘리베이터 호출
- 주차 유도 및 주차 위치 확인
- 방문차량 사전 예약 · 음성 · 카톡 · T맵 홈 제어
SAFETY
더 안전하게
- 외곽 · 동 출입구 · 세대 3선 보안 시스템
- 승강기 내 쓰러짐 · 몸싸움 감지 자동 알림
- 세대 현관 앞 서성거림 감지 시 자동 통보
HEALTH
더 건강하게
- 청정 클린에어 시스템으로 미세먼지 저감
- 대기전력 차단 · 세대 에너지 사용량 확인(HEMS)
UNIT PLAN
34평 · 45평,
여섯 가지 중 · 대형 평면
발코니 확장으로 더 넓어지는 실사용 면적 · 9개동 지하3층 ~ 지상29층
84A TYPE
4-BAY 판상형 + 알파룸, 5인 가족도 충분
- 전용면적
- 84.95㎡25.70평
- 공급면적
- 111.41㎡33.70평
- 실사용면적
- 약 37.0평전용+발코니
- 세대수
- 425세대
84B TYPE
3면 발코니 확장으로 수납력 최고
- 전용면적
- 84.91㎡25.68평
- 공급면적
- 111.90㎡33.85평
- 실사용면적
- 약 39.6평전용+발코니
- 세대수
- 77세대
84C TYPE
알파룸까지 남향, 유일한 5-BAY 판상형
- 전용면적
- 84.70㎡25.62평
- 공급면적
- 111.13㎡33.62평
- 실사용면적
- 약 36.3평전용+발코니
- 세대수
- 185세대
84D TYPE
거실 2면 개방 타워형, 26세대 한정
- 전용면적
- 84.98㎡25.71평
- 공급면적
- 111.61㎡33.76평
- 실사용면적
- 약 35.6평전용+발코니
- 세대수
- 26세대
115A TYPE
5-BAY 판상형 4룸 + 알파룸(서재)
- 전용면적
- 115.33㎡34.89평
- 공급면적
- 149.22㎡45.14평
- 실사용면적
- 약 49.1평전용+발코니
- 세대수
- 184세대
115B TYPE
5.4m 광폭거실, 주방 · 알파룸도 최대
- 전용면적
- 115.26㎡34.87평
- 공급면적
- 150.01㎡45.38평
- 실사용면적
- 약 51.7평전용+발코니
- 세대수
- 24세대
※ 평면도는 확장형 기준이며 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공 시 변경될 수 있습니다. 실사용 면적은 전용면적 + 발코니 면적입니다.
PAYMENT
계약금 500만원으로 시작하는
부담 없는 내 집 마련
Step i.
1차 계약금
계약 시 500만원
Step ii.
2차 계약금
30일 후 · 34평 약 1,200만원 / 45평 약 2,300만원
Step iii.
중도금 60% 무이자
중도금 무이자 대출
Step iv.
2027년 1월 입주
입주 예정
타입 · 층별 분양가와 잔여 세대는 상담을 통해 안내해 드립니다. ☎ 1844-1329
저층 세대만의 특별함
- 정원뷰눈앞이 바로 조경 전문가가 설계한 정원
- 안전비상시 빠르게 외부로 대피할 수 있는 안심 저층
- 자유아래층 걱정 없이 아이들이 마음껏 뛰노는 집
- 가격기준층(11층) 대비 최소 1천만원 ~ 최대 약 3,700만원 저렴
주상복합식 설계로 1층 레벨이 약 20m, 일반 아파트 7층 높이예요.
자주 묻는 질문
계약금은 어떻게 내나요?
계약 시 1차 계약금 500만원을 내고, 30일 후 2차 계약금(34평 약 1,200만원 · 45평 약 2,300만원)을 납부합니다.
중도금 이자는 어떻게 되나요?
분양가의 60%인 중도금은 무이자 대출로 진행되어 입주 때까지 자금 부담을 최소화할 수 있습니다. 대출 조건은 개인별로 다를 수 있으니 상담으로 확인해 주세요.
건폐율 14.7%는 무엇이 좋은가요?
대지에서 건물이 차지하는 비율이 낮을수록 동 간 거리가 넓어집니다. 채광 · 조망 · 통풍이 좋아지고, 앞 동과 마주보는 부담도 줄어들어요.
주차는 넉넉한가요?
총 1,388대, 세대당 1.5대로 법정 주차대수 대비 33% 많은 광양시 최대 수준입니다. 주차칸 폭도 2.5m 이상으로 넓혀 문콕 걱정을 줄였어요.
입주는 언제인가요?
2027년 1월 입주 예정입니다. 정확한 입주 일정은 상담 시 안내해 드립니다.